1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
堺市堺区
31.6万円/㎡
前年比-22.4%
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エスリード堺三国ケ丘
大阪府堺市堺区向陵中町六丁
阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,441万円
50.8万円/㎡
2,508
3,130
3,752
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,441万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜3,752万円
46.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード堺三国ケ丘
3,798万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 67.74㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,798万円 | 56.1万円 | 5階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 3,798万円 | 56.1万円 | 1階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,798万円 | 56.1万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 3,898万円 | 57.5万円 | 1階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,898万円 | 57.5万円 | 5階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 3,898万円 | 57.5万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 3,780万円 | 47.0万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,990万円 | 48.9万円 | 1階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,990万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,080万円 | 50.0万円 | 4階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,690万円 | 54.5万円 | 7階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,690万円 | 54.5万円 | 1階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,690万円 | 54.5万円 | 1階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,690万円 | 54.5万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,690万円 | 54.5万円 | 14階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,180万円 | 45.5万円 | 3階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,790万円 | 55.9万円 | 14階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,200万円 | 47.6万円 | 14階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,890万円 | 57.4万円 | 14階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,890万円 | 57.4万円 | 14階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,780万円 | 47.0万円 | 14階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | エスリード堺三国ケ丘 堺市堺区向陵中町六丁 | 三国ケ丘駅7分 | 3,798万円 | 56.1万円 | 67.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/12 | エル・アバンダント堺 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅3分 | 3,590万円 | 53.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | バンベール堺フェニックス通り 堺市堺区住吉橋町二丁 | 堺駅4分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/17 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/22 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/19 | リーデンススクエア堺 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | 堺大小路ガーデンハウス 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2002年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/10 | リオンローレ堺・宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/20 | ロネスタ堺東 堺市堺区南庄町二丁 | 堺東駅7分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/02 | エステムコート堺東CityLife 堺市堺区北安井町 | 堺東駅10分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.19㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 3,198万円 | 50.5万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アルス堺・浅香山 堺市堺区香ケ丘町五丁 | 浅香山駅7分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/21 | 堺東シティタワー 堺市堺区北瓦町一丁 | 堺東駅4分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/14 | エスリード堺市役所前 堺市堺区新町 | 堺東駅8分 | 2,940万円 | 45.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | アーバニス堺東一条通 堺市堺区一条通 | 堺東駅13分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディークラディア堺北三国ケ丘 堺市堺区北三国ケ丘町六丁 | 堺市駅5分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、堺市堺区では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は堺市堺区の平均と比較して77.5%割高です。
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大阪府堺市堺区神明町東一丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 15分
1996年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造